５月１４日《中国青年报》报道，“见证奢华”，“新豪宅，彰显财富拥有者的非凡品位”……当买不起房成为大多数人的苦恼时，铺天盖地的房地产广告用词显得格外刺眼。这些炫富的广告语深深刺痛普通民众的心。北京市政协委员吴文凯认为，这类广告折射出强烈的贫富反差，有违和谐社会理念，应该加以整顿。
在房价虚高和畸形的背景下，类似“奢华”、“豪宅典范”、“上流人家”、“世家”、“公馆”、“皇家”、“至尊”等炫富广告，冲击着人们的眼球，刺激着人们的欲望，挑战着普通百姓的心理承受能力。但是，客观地说，这种炫富广告，只是一种宣传手法，而且折射出当前社会转型过程中贫富差距较大，以及由此造成的一种失衡与断裂感。
如今，虚高的房价，使得拥有一套住房成为许多人不能承受之重。国际清算银行（ＢＩＳ）发布报告指出，中国的房屋贷款市场达２２７０亿美元，规模居亚洲之首。来自北京师范大学的一份调查则显示，目前７０％的城市居民没有能力购房，只能“望房兴叹”。
然而，这绝不意味着没有人能买得起豪宅，事实证明，豪宅可以说是“皇帝的女儿不愁嫁”，许多出手阔绰的富人可以轻松地拥有。２００６年１２月１４日《中国证券报》报道，收入差距有扩大的趋势，这在中国成为一个不争的事实。波士顿咨询公司（ＢＣＧ）发布的《中国理财市场》报告显示，在中国，财富的聚集程度很高，不到０．５％的家庭拥有全国个人财富的６０％以上。
因此，在这样一个现实面前，对于房地产商来说，大打“奢华”牌，既是经营的策略，又是在普通国民购买力不高的情况下的无奈选择。因为在房价虚高的情况下，只有一小部分富人才能买得起这种豪宅，才是其潜在的销售对象与客户。
上个世纪９０年代，法国著名社会学家图海纳说过，当时的法国就像在跑一场马拉松，每跑一段，都会有人掉队，会有人被甩到社会结构之外。有学者则指出，这种现象正局部地发生在我们的生活中。而现在，各个城市随处可见的房产“炫富广告”，何尝不是对这种“掉队”现象的一种折射？
“炫富广告”的确在无形中伤害了普通百姓。但是，我们应该看到，真正的问题并不出在“炫富广告”上。“炫富广告”所反映的，是我们必须面对的社会现实。如何通过制度的建构来消弭较大的贫富差距，如何使“奢华”、“豪宅典范”、“上流人家”、“世家”、“公馆”、“皇家”、“至尊”等刺激字眼，不再出现在房产广告上，如何使人们不再掉队，不再被甩在社会结构之外，才是问题的根本所在。（石子砚）
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