购房者怀疑地产商暗箱操作 怒砸售楼处图

　　被砸烂的售楼处。

　　渝购房者怒砸售楼处

　　6666元买一空筹，疑有人暗箱操作

　　近日，重庆主城渝北区一个名为“上品十六”的楼盘开售，购房者怀疑地产商在选房时黑箱作业，砸烂了现场的一些办公用品和样板房。目前，重庆有关部门已紧急介入，地产商也对购房者作出书面承诺以平息事态。

　　购房者疑有人暗箱作业“上品十六”是重庆环保建设开发有限公司的开发项目，该公司在未取得预售许可证前，于6月9日至7月8日对外发放VIP卡，共发放2700余张，每卡收费6666元。

　　8月3日，重庆市主管部门批准该公司符合预售条件的第一期三栋房屋，共1158套住房。

　　由于卡多房少，逾千名VIP购房者8月5日聚集在渝中区大田湾体育馆，该公司在此采取摇号的方式进行选房。其间，部分未能中号的购房者质疑该公司摇号方式缺乏公正性，怀疑开发商黑箱作业，砸烂了现场的一些办公用品和样板房。随后，数百人又从摇号现场赶到位于渝北区黄泥塝楼盘的售房部内，拿走或砸毁该处的办公设备并对样板房进行了破坏。

　　相关部门展开调查

　　6日上午，上百名购房者正在对开发公司的销售人员进行咨询，数十名保安在大厅内待命，售楼部二楼的通往办公区的楼道已由警员把守，多名销售人员手里都拿着盖有重庆市环保建设有限公司的承诺书不断派给购房者并且作出解释。而承诺书的内容包括：保证所有未能成功购房的客户均能按2007年8月5日公布的A2幢价格购买该公司的商品房，每卡购得该项目商品房一套；对不愿再购房的VIP客户于7日下午起在售房部领取退卡金1万元（含购卡费6666元）；“上品十六”项目不再办理VIP卡。

　　据了解，重庆有关部门所组成联合调查组已介入调查，调查结果将公诸于众。

　　国土局叫停储金购房卡

　　在全国各地，楼盘开盘前办理贵宾卡（或称VIP卡）已经成为一种习惯。针对那些愿意提前支付一笔现金办理贵宾卡的客户，开发商承诺在开盘时可享受部分优惠，甚至得到优先选房的权利。

　　在重庆，从6日起，贵宾卡被市国土局叫停了。作为规范地产市场的措施之一，这样的政策得到了部分购房人拥护，但业内人士对此却反应平淡，认为这样的措施作用有限。

　　随后，“上品十六”楼盘无预售证即违规售房等问题被政府部门披露出来，受到查处。而同时，另一条消息也被披露：重庆市国土局宣布，6日起严禁房地产开发企业以放号、发放VIP卡等形式收取定金、诚意金、会员费。无论是否取得商品房预售许可证，日前以各种形式收取定金、诚意金、会员费的房地产开发企业，必须立即停止违规行为，主动向购房人退还所有费用。